משכנתא הפוכה – משכנתא פנסיונית – משכנתה מעל גיל 60 שי יועץ משכנתא בצפון

משכנתא הפוכה – משכנתא פנסיונית – משכנתה מעל גיל 60 שי יועץ משכנתא בצפון

משכנתא למבוגרים, משכנתא גם לגיל השלישי או גיל האיכותי J
יש פתרונות:

משכנתא לכל מטרה על מנת לשמור על רמת חיים טובה ונאותה וללא צורך להישען כלכלית על הילדים או על אחרים.

הרבה לקוחות מגיעים אלי לייעוץ ושואלים – שי אתה כיועץ משכנתא, מה ניתן לעשות בגילי? אנחנו כבר מבוגרים בשביל לקחת משכנתא

יצאנו לפנסיה \ אין לנו הכנסה כמו קודם \ אנחנו לא רוצים לבקש מהילדים – כל אחד שישים את עצמו או כל תשובה אחרת,

בדיוק בשביל זה הבנקים השונים יצרו את המשכנתא ההפוכה או משכנתא פנסיונית

הלוואה כנגד שיעבוד הנכס (משכנתא) וקבלת סכום כסף לכל מטרה

אז מה זה בעצם משכנתא הפוכה או משכנתא פנסיונית

קבלת סכום כסף תמורת שיעבוד נכס – בהתאם לגיל הלווים ושיווי הנכס

ישנם 2 אפשרויות

  • אפשרות א'- על פי מפתח של אחוז מימון לפי גיל הלווה המבוגר מול שיווי הנכס
    ראו טבלה:
לדוגמה נכס בשיווי 1,000,000 ₪
גיל הלווים אחוז מימון סכום גיל הלווים אחוז מימון סכום גיל הלווים אחוז מימון סכום
60 15%  ₪      150,000 71 26%  ₪ 260,000 82 38%  ₪ 380,000
61 16%  ₪      160,000 72 27%  ₪ 270,000 83 39.5%  ₪ 395,000
62 17%  ₪      170,000 73 28%  ₪ 280,000 84 41%  ₪ 410,000
63 18%  ₪      180,000 74 29%  ₪ 290,000 85 42.5%  ₪ 425,000
64 19%  ₪      190,000 75 30%  ₪ 300,000 86 44%  ₪ 440,000
65 20%  ₪      200,000 76 31%  ₪ 310,000 87 45.5%  ₪ 455,000
66 21%  ₪      210,000 77 32%  ₪ 320,000 88 47%  ₪ 470,000
67 22%  ₪      220,000 78 33%  ₪ 330,000 89 48.5%  ₪ 485,000
68 23%  ₪      230,000 79 34%  ₪ 340,000 90 50%  ₪ 500,000
69 24%  ₪      240,000 80 35%  ₪ 350,000 91 50%  ₪ 500,000
70 25%  ₪      250,000 81 36.5%  ₪ 365,000 92 50%  ₪ 500,000

 

  • אפשרות ב' – קבלה של עד 45 אחוז שיווי הנכס – תלוי בחינה לא משנה הגיל

אז איך מחזירים את הלוואה במידה ואין הכנסות גם לזה נמצא פתרון בכמה אפשרויות
של החזרת הקרן – תשלום הריבית:

  • קרן הלוואה – כמה כסף שלקחנו בהלוואה
  • בלון מלא : דחיית תשלום של הקרן ושל הריבית – לתקופה של עד 15 שנה, עלות הריבית מתווספת לקרן ותשלום בעת פירעון הבלון
  • בלון חלקי: דחיית תשלום על הקרן ותשלום חודשי של הריבית – כך שבסוף התקופה נותר לשלם את גובה הקרן בלבד
  • גרייס מלא: דחיית תשלום של קרן וריבית לתקופה מוגדרת עד 15 שנה , שלאחריה מחזירים את הקרן ואת הריבית בתשלום חודשי.
  • גרייס חלקי: דחיית תשלום של הקרן  בלבד ותשלום מהיום הראשון על הריבית בלבד  לתקופה מוגדרת עד 15 שנה ולאחריה תשלום של הקרן והריבית בתשלום חודשי.

 

המשכנתא איננה מתאימה לכל לווה – יש חשיבות לשיווי הנכס ולאפשרות הפירעון

כחלק מהתהליך הייעוץ נשב ונבחן מהי האפשרות הטובה ביותר המתאימה לכם ולמשפחתכם – אפשרויות פירעון או תשלום עבור הקרן והריבית, פריסת תשלומים ועוד

כחלק מהשירות אתם תעשו את המינימום בירוקרטיה הנדרשת – בעיקר חתימות על הלוואה – אתם היו פטורים מהריצות הכול נעשה תחת מקום אחד ויחד איתי.
תתקשרו עכשיו או השאירו פרטים למטה ואחזור אליכם במהרה עם כל המידע

תגובות

comments

משכנתא? זו באמת חתיכת התלבטות, פשוט השאירו פרטים עכשיו!


Call Now Buttonהתקשרו עכשיו
יצירת קשר

לפגישה ייעוץ ללא התחייבות

התקשרו: 050-654604

או השאירו פרטים בטופס

I משכנתא - לוגו