משכנתא הפוכה – משכנתא לגיל השלישי – שי בן משה אלון חיים
משכנתא הפוכה או משכנתא לגיל השלישי
מה זה אומר?
בני גיל 60 ומעלה שיש בבעלותם נכס יש אפשרות לשעבד אותו ולקבל כסף תמורתו כסף
והיתרון הוא שלא חייבים לשלם כל חודש תמורתו
יש 2 אפשרות:
יש אפשרות לשלם רק את מרכיב הריב...
מועדון המומחים של בונים בית – שי בן משה – יועץ משכנתא ומומחה למימון בנייה עצמית עם תומר חן ריאחנה
ראיון עם תומר חן מקהילת בונים בית –
המלצה חמה תומר חן – בונים בית – שי בן משה יועץ משכנתא ומומחה למימון בנייה עצמית -דף הבית
...
ההחזר חודשי רצוי – מאמר שפורסם בעמק ניוז Emek news
שנה חדשה בפתח ואיתה גם התחדשות – הרחבות ובנייה בלא מעט מהיישובים פה בעמק
הרי כולנו רוצים בית גדול עם גינה ודשא שהילדים רצים, נהנים ואתם יושבים ומשקיפים על הנוף …….
הטעות הכי גדולה של זוגות שהם אומ...
שי בן משה בראיון עם תומר חן ריחאנה על משכנתא בזמן קורונה
שי בן משה יועץ משכנתא ומומחה למימון בנייה עצמית יחד עם תומר חן ריחאנה מקהילת בונים בית מדברים על מה ניתן לעשות עם המשכנתא בזמן קורונה
טיפים להתנהלות כלכלית בזמנים הללו…
מה לעשות עם המשכנתא שלכם בזמן קורו...
קורונה משכנתא והלוואות לכל מטרה
למי שלא מכיר אותי אני שי בן משה ממולדת
יועץ משכנתא פרטי ומומחה למימון בנייה עצמית ולכל מה שקשור לאשראי דרך הנכס שלכם
כולל הלוואות לכל מטרה .
אני זמין לכל שאלה 050-6546204 או שתשאירו פרטים ואחזור אליכם
קצת על אפ...
משכנתא הפוכה – משכנתא פנסיונית – משכנתה מעל גיל 60 שי יועץ משכנתא בצפון
משכנתא למבוגרים, משכנתא גם לגיל השלישי או גיל האיכותי J
יש פתרונות:
משכנתא לכל מטרה על מנת לשמור על רמת חיים טובה ונאותה וללא צורך להישען כלכלית על הילדים או על אחרים.
הרבה לקוחות מגיעים אלי לייעוץ ושואלים R...
מה זה באמת יעוץ משכנתא?
שיטת המשכנתא הנהוגה בישראל (עפ"י רוב) מתחלקת למסלולים ולתקופות שונות. כבני אדם מן השורה, לא תמיד אנו מבינים את המשמעות של כל אחד ממסלולי הריבית ולא יודעים איך לבחור את אורך חיי המשכנתא ומדוע מסלול אחד עדיף...
מיחזור משכנתא האם כדאי?
הרבה שואלים אותי האם מיחזור משכנתא האם זה כדאי ????
האם עלויות המשכנתא גבוהות לכם?
ההאם לקחתם משכנתא לפני 4 שנים או יותר ?
התחרות בין הבנקים גדלה ולכן בתקופה האחרונה ישנה ירידה בעלויות הריבית של המשכנת...
טפסים להגשת משכנתא, איזה מסמכים להביא לבנק למשכנתא ?
כחלק מהגשה לבנק יש חשיבות להיות מסודרים עם כל המסמכים
על מנת להגיש את הבקשה באופן נכון ומסודר הכנתי לכם רשימת מסמכים
ברוב הבנקים הרשימה הינה זהה – ובטח להגשה הראשונה לקבלת אישור עקרוני הרשימה מתייחסת לכלל...
האם כדאי יועץ משכנתא ?מאמר זוכה מחיר למשתכן ניב סדובסקי
מתוך מאמר של זוכה מחיר למשתכן ניב סדובסקי
האם לקחת יועץ משכנתא :
לדעתי, לרוב לוקחי המשכנתאות כדאי לקחת יועץ משכנתא.
ראשית, היועץ יוכל לסייע בבניית תמהיל המשכנתא באופן שגם יאפשר החזר טוב וגם יעלה את המינימום האפ...
יעוץ משכנתא חינם , ייעוץ משכנתא ראשוני חינם
ייעוץ משכנתא חינם , ייעוץ משכנתא ראשוני חינם האם יש דבר כזה???
מידי חודש מתקשרים אלי מתעניינים ושואלים האם הייעוץ הראשוני הוא חינם?
התשובה שלי ברורה – אין מתנות חינם …
ומה שמקבלים בחינם עולה אחר כך הרבה ...
משכנתא – מימון וכמה להחזיר ???
הרבה שואלים אותי
שי אתה יועץ משכנתא פרטי, נכון ? מהניסיון שלך
כמה כסף אפשר לקבל מהבנק? – או עד איזה אחוז מימון משכנתא אפשר להגיע ???
ברכישה של בית \ שיפוצים \ החלפת דירה (מחק את המיותר)
אז בנק ישראל שם גבולות ...
מחשבון משכנתא
משכנתא מבלבלת – סיפור לקוח מתוסכל
מכתב שלקוח שלח אלי בעקבות הגעה לבנקים
" … הי שי,
הייתי היום בפועלים ולאומי. ומחר אני הולך לטפחות … אני מרגיש ממש מבולבל ואבוד בנושא.
להלן פרוט הסיפור.
לאומי
לאומי נתנו לי הצעה ע"ס 900,000...
יועץ משכנתא – מחיר למשתכן
הרבה משפחות שואלות אותי האם כדאי לרכוש במחיר למשתכן והאם כדאי להתייעץ איתי כלומר לקחת יועץ משכנתאות
ראשית לכל עסקה שהיא אחת הגדולות בחיים שלכם – רצוי וכדאי להתייעץ עם יועץ משכנתאות בלתי תלוי (איך לבחור יועץ מש...
משכנתא יד ביד – ליווי שי בן משה
לקיחת המשכנתא היא אחת מעסקאות הפיננסיות הגדולות שתעשו אם לא הגדולה ביותר – ולפני החלטות חשובות בחיים חשוב ואף רצוי להתייעץ עם איש מקצוע שחי את התהליכים ומבין בכל הדבר הזה שנקרא משכנתא – ".. אי ידיע...
מחשבון משכנתא שי בן משה יועץ משכנתא בצפון
כחלק מהשירות ייעוץ משכנתא בצפון הכנסתי את מחשבון המשכנתא באתר לשימושכם על מנת לקבל הבנה ותחושה ראשונית לגבי
גובה ההחזרים שלכם,
מהי העלות הכוללת של הלוואה שלכם,
כמה תחזירו על כל שקל שלקחתם …
לוח סילוקין
...
השתתפות בכתבה המפצח – שי בן משה יועץ משכנתא
17.6.17 שודרה כתבה בערוץ 10 ב"המפצח" בהשתתפותי (אומנם חתכו אותי ) שי בן משה יועץ משכנתא בצפון וכחלק מהיותי חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות
ההתאחדות ויועצי המשכנתאות מעוניינים ברגולציה והסדרה של תחום יועצ...
אפייה, ריבית, תמהיל משכנתא ומה שבניהם
ריבית זה חשוב אבל לא הכי ואני אסביר
כשאתם ניגשים לבנק לבקש משכנתא אתם תקבלו הצעה שמורכבת מכמה מסלולי הלוואה שחוברו להם יחדיו – לכל אחד מהם יש ריבית, תקופה ומאפיינים משלו. – זהו התמהיל
הבנק יגיד לכם שנהוג לעשות ...
ייעוץ משכנתא – צעדים ללקיחת משכנתא
לקיחת משכנתא בימינו היא ללא ספק צעד משמעותי עבור בני זוג המעוניינים לקחת צעד קדימה בחייהם ולזכות בקורת גג פרטית משלהם. כיום, נראה כי יותר ויותר זוגות מגיעים לתהליך עם ידע בססי בלבד או ללא ידע כלל, מה שלא מאפשר ...
מדוע לקחת יועץ משכנתא פרטי
אז למה לכם לקחת אותי ולא ללכת ישר לבנק 🙂 או במילים אחרות מדוע לקחת ליווי ויעוץ משכנתא????
לקיחת המשכנתא היא אחת מעסקאות הפיננסיות הגדולות שתעשו אם לא הגדולה ביותר – ולפני החלטות חשובות בחיים חשוב ואף רצוי להתיי...
התאחדות יועצי המשכנתאות
בשנה האחרונה קבוצה של יועצים פרטיים התאגדו להתאחדות יועצי מימון לדיור (משכנתאות) לישראל או בשמה היותר מוכר התאחדות יועצי המשכנתאות ,
מדוע יש צורך בהתאחדות?
אין רגולציה ואין פיקוח על יועצי משכנתאות – כלומר שוק...
על מסלולים ותמהיל במשכנתא סיפור לקוח
פערים בתמהילים ומסלולים – יתרונות וחסרונות
סיפור בלקוח שרצה לחסוך ביועץ וניגש לבנק לקבל הצעה להלוואה לבניית בית פרטי
עלות הבית 1.2 מיליון ₪
משכנתא מבוקשת 840 אלף ₪ מהווים כ- 70% מימון (גבוה)
ב- 2 בנקים קיבל סי...
מסלול ריבית הפריים
ריבית הפריים
מסלול בו הסכום שלוויתם צמוד לריבית הפריים שנקבעת ע"י בנק ישראל. ועליה מוסיפי 1.5% ריבית תפעולית של הבנקים מהווה בסיס לקביעת שיעורי הריבית בפיקדונות ובהלוואות בריבית משתנה שאינם צמודים למדד המ...
מסלול בריבית קבועה
מסלול ריבית קבועה – מסלול אשר ריבית הקרן נקבעת בהתחלה ואיננה משתנה לכל אורך חיי ההלוואה ואיננה מושפחת משינוי כזה או אחר של הריביות
הצמדה למדד מחירים לצרכן – לכל מסלול ישנה אפשרות להצמיד למדד או שלא – משמעות הינ...
מסלול בריבית משתנה
במסלול זה הריבית כשמה כן היא משתנה – לפי הגדרה מראש של הלקוח והבנק תדירות השינוי לתקופה של שנה ועד 10 שנים
גם כאן ישנה אפשרות להצמיד למדד מחירים לצרכן ואפשר שלא
יתרונות – בדר"כ ריבית קטנה יותר, יציב...
כיצד להוציא דו"ח יתרה לסילוק
מהו דו"ח יתרה לסילוק?
דו"ח יתרה לסילוק מהווה שיקוף מלא של המשכנתא וכולל את מלוא פרטי ההלוואה לרבות סכום ההלוואה המקורי, מסלולים, שיעורי הריבית, הצמדות, עמלות פרעון (קנס).
על מנת להוציא את דו"ח הי...
